सामग्री
द वापर परकीय वस्तूंचा आनंद घेण्याचा वास्तविक हक्क आहे, त्याचा पदार्थ बदलण्याचा अधिकार नसताना. दुसर्‍या शब्दांत, आपण ते विकू शकत नाही. युजफ्रक्ट धारक मालक नसून ज्याचा कार्यकाळ असतो तो मालक असतो.
याचा अर्थ असा की कोणत्याही वस्तूचा मालक न घेता, उपयोगकर्त्याचा लाभ मिळू शकतो आणि त्याचा उपयोग करू शकतो चांगले.
द वापर डोमेनची तात्पुरती मोडतोड प्रतिनिधित्व करते. मालकाने केवळ आपली मालमत्ता विल्हेवाट लावण्याचा हक्क राखला आहे, परंतु त्यापासून त्याचा फायदा होत नाही.
रोमन कायद्याने युसुफ्रक्ट उद्भवला. मुलांच्या वारशावर परिणाम न करता विधवेला तिच्या पतीच्या मालमत्तेतून मिळणा from्या कमाईचे साधन मिळू देण्याचा उद्देश होता.
जेव्हा एखादे युझफ्रक्ट केले जाते, तेव्हा युसुफक्चररीने मालमत्तांची यादी तयार केली पाहिजे, त्यांचे मूल्यांकन केले पाहिजे आणि मालमत्तेचे नुकसान किंवा बिघाड दुरुस्त करण्यास परवानगी दिली पाहिजे. संवर्धन, देखभाल आणि आवश्यक दुरुस्त्या आणि दुरुस्तीसाठी लागणारा सर्व खर्च तसेच कर देखील युसुफक्ट्यूअरीने अदा करणे आवश्यक आहे.
एखादा उपयोगकर्ता कधी संपेल?
- युशूफक्चररीचा मृत्यू (जीवनाचा उपयोग करण्याच्या बाबतीत)
- युझफ्रक्टची सुरूवात केलेली अट पूर्ण झाली.
- उपग्रहगृह मालमत्ता खरेदी करते, म्हणजेच तो मालक बनतो.
- युसुफस्ट्रॅचुरीचा वापर माफ करतो.
- वापरलेली वस्तू हरवली आहे.
- जेव्हा ठराविक कालावधीसाठी चांगले वापरले जात नाही. या कालावधीची लांबी प्रत्येक देशाच्या कायद्यावर अवलंबून असते.
उपयोगाची उदाहरणे
जीवनासाठी उपयोग: हे usufructury च्या मृत्यू होईपर्यंत मालमत्तेचा वापर आणि फायदा करण्याचा अधिकार देते.
उदाहरण: एक विधवा आपल्या व्यवसायाचा नफा वापरू शकते जी तिच्या पतीच्या मालकीची होती आणि आता ती तिच्या मुलांच्या मालकीची आहे.
रिअल इस्टेटचा वापर: निश्चित परिस्थिती असलेल्या मालमत्तेचा आनंद घेण्यास आपल्याला अनुमती देते, म्हणजेच ते विस्थापित होऊ शकत नाहीत. ते सहसा घरे, जमीन, जमीन, अपार्टमेंट्स, कारखाने, व्यावसायिक परिसर संदर्भित करतात.
उदाहरणः आपण त्यात राहून किंवा भाड्याने देऊन घराचा वापर करू शकता परंतु ते विकले जाऊ शकत नाही.
ऐच्छिक वापर: त्यांची स्थापना पक्षांच्या इच्छेने केली जाते.
उदाहरणः जर एखाद्या शेतकर्‍याची दुसर्‍या मालकीची जमीन शेती करण्याचा व त्याची उत्पादने विक्री किंवा वापर करण्यासाठी करार केला असेल तर.
कायदेशीर वापर: कायदेशीर तरतुदीद्वारे स्थापित.
उदाहरणः जर एखाद्या देशाच्या कायद्याने असे निश्चित केले की प्रत्येक विधवा किंवा विधुर जोडीदाराच्या मालमत्तेच्या जीवनाचा आनंद घेतील.
